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Villa in Vendita a Ancarano

640 mq 9 Locali 6 Camere 4 Bagni

Classe energetica

B

IPe: 44.71 kwh/m²

Villa Innocenti € 699.000

In posizione centralissima, all'interno del centro storico di Ancarano, Villa ristrutturata di nobili origini dislocata su tre livelli per complessivi 640 mq, composta da:
Piano terra con ampio e luminoso soggiorno, salone con accesso al giardino, cucina, retro, bagno e magazzino. Al piano primo sono state realizzate sei camere da letto di cui una con bagno interno ed due bagni comuni. Il piano secondo risulta essere mansardato ed allo stato grezzo ma con pochi lavori da ultimare e divisibile a piacimento.
La proprietà dispone anche di un piano seminterrato con tre garage e cantina.

Completa la proprietà un ampio giardino pianeggiante delle dimensioni di 950 mq, completamente recintato con vialetto di ingresso e cancello, arricchito con piante ornamentali anche ad alto fusto, zone di prato, zona parcheggio esterna con ingresso sul retro.

La Villa in oggetto, è stata oggetto di una ristrutturazione completa nel 2012 che ha migliorato sensibilmente le caratteristiche sismiche oltre che quelle energetiche. Di fatti sono stati installati dei tiranti in acciaio ed utilizzati alcuni accorgimenti strutturali per migliorare la staticità dell'edificio.
Per quanto riguarda il consumo energetico, l'edificio è dotato di impianto a pavimento con pompe di calore in classe energetica A.
Sono stati anche realizzati dei cappotti interni per aumentare l'isolamento termico dell'edificio ed è stato installato sul tetto un impianto fotovoltaico da 11.96 kw con incentivo e contributo per la detrazione per risanamento energetico. L'impianto idraulico dispone anche di un serbatoio di accumulo acqua di 30 quitali con pompa di rilancio.
Tutte le rifiniture interne, impianti, pavimenti, finestre e bagni sono di nuova realizzazione e di notevole qualità.

La Villa in oggetto si presenta in ottime condizioni e mai stata utilizzata quindi trattasi di immobile da considerarsi nuovo.

Localizzata in posizione centralissima, questa residenza è la soluzione ideale per chi cerca prestigio, indipendenza, senza compromessi, a ridosso del centro e vicinanza ai servizi.
Spiaggia a 20 km.

Informazioni immobile
Codice: 26585
Contratto: Vendita
Tipologia: Villa
Regione: Abruzzo
Provincia: Teramo
Comune: Ancarano
Prezzo: € 699.000
Totale mq: 640 mq
Camere: 6
Bagni: 4
Locali: 9
Stato conservazione: Ristrutturato
Piani totali: 3
Riscaldamento: Autonomo
Infissi: Tipologia infissi esterni:: In legno con doppio vetro
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Esposizione: nord-est-sud
Terrazzo: Presente, 25 mq
Giardino: Privato, 950 mq
Cucina: Abitabile
Box: Singolo
Caratteristiche
Impianto Elettrico: A norma
Tipo ristrutt.: Totale (pari al nuovo internamente)
Anno ristr.: 2012
Camino o canna fumaria
Allestimento del giardino o del terreno: Parte prato e parte pavimentato
Vista panoramica
Impianto fotovoltaico presente
Immobile idoneo per più nuclei familiari
Impianto di riscaldamento a norma
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Ultimo aggiornamento 03-05-2018

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