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Villa in Vendita a Offida

635 mq 10 Locali 6 Camere 6 Bagni

Classe energetica

E

IPe: 124.2 kwh/m²

Villa La Rocca € 895.000

Immersa in un bellissimo e rigoglioso giardino privato, con sullo sfondo il celebre Borgo di Offida, antica Villa completamente restaurata con piscina e appartamento per gli ospiti.
La proprietà dista solo 3 km d'auto dallo splendido centro cittadino e dalle mura medievali, ricche di storia e tradizione.

La Villa, recentemente restaurata è stata in passato un antico frantoio con sovrastante abitazione dei titolari, quindi chiaro punto di riferimento dell'attività economica della cittadina dell'epoca.
Il raffinato restauro eseguito dagli attuali proprietari ha permesso il recupero dell'intero edificio di circa 635 mq su tre livelli, con la creazione di una spaziosa ed elegante abitazione privata, una appartamento per gli ospiti, un caratteristico workshop dotato di otto originali aperture ad arco ed un magazzino con volte a crociera in mattoni.

L'abitazione padronale si sviluppa ai piani primo e secondo, raggiungibile sia internamente che esternamente tramite tipica scala in mattoni sorretta da un porticato ad archi. Oltre all'ampio ingresso, è stato ricavato uno spazioso e luminoso soggiorno, una sala da pranzo, una cucina, una camera/studio ed un bagno.
Al piano secondo sono state create tre camere da letto matrimoniali ed un bagno comune. La camera padronale dispone anche di bagno interno, cabina armadio e terrazzino privato.

L'appartamento degli ospiti, completamente indipendente ma comunicante con l'abitazione principale, si sviluppa su due livelli e si compone di cucina, due bagni, salotto e due camere da letto matrimoniali, mentre esternamente può godere di uno spazio privato coperto da una pergola.

Il piano terra della Villa dispone di grandi spazi utilizzabili in vari modi secondo le esigenze personali.
Attualmente è stato creato un grande workshop ad uso garage/rimessa (convertibile in un ulteriore spazio abitativo), lavanderia, bagno, locali tecnici ed un caratteristico magazzino con volte a crociera dove un tempo c'erano le vecchie macine a pietra (ora utilizzato come spazio ricreativo).

La ristrutturazione ha riguardato l'intero edificio sia a livello strutturale che architettonico. Sono stati apportati miglioramenti anti sismici con il consolidamento delle fondazioni, nuovi solai e nuova copertura in legno. Internamente sono stati utilizzati materiali di primissima scelta e qualità che hanno dato un tocco di eleganza e raffinato stile.
La Villa è dotata di tutti i servizi basilari tra cui impianto di riscaldamento a gas con produzione di acqua calda da pannelli solari, TV satellitare, internet, impianto di irrigazione del giardino alimentato da una sorgente naturale e da una vasca di raccolta delle acque piovane.

La proprietà comprende un meraviglioso e lussureggiante giardino di circa 7500 mq con una bellissima piscina di dimensioni 15.00x6.00 mt con incredibile vista sulla caratteristica Chiesa in stile gotico di Santa Maria della Rocca. Davvero suggestiva.
Una proprietà unica e rara a soli 20 km dalla spiaggia adriatica.

Informazioni immobile
Codice: 27452
Contratto: Vendita
Tipologia: Villa
Regione: Marche
Provincia: Ascoli Piceno
Comune: Offida
Prezzo: € 895.000
Totale mq: 635 mq
Camere: 6
Bagni: 6
Locali: 10
Stato conservazione: Ristrutturato
Piani totali: 3
Riscaldamento: Autonomo
Infissi: Tipologia infissi esterni:: In legno con doppio vetro
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Esposizione: sud
Giardino: Privato, 7.500 mq
Distanza mare: 20.000 mt.
Cucina: Abitabile
Caratteristiche
Impianto Elettrico: A norma
Tipo ristrutt.: Totale (pari al nuovo internamente)
Camino o canna fumaria
Ingresso autonomo
Piscina
Allestimento del giardino o del terreno: A prato e piantumato
Pozzo privato
Impianto di pannelli solari presente
Immobile idoneo per più nuclei familiari
Impianto di riscaldamento a norma
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Ultimo aggiornamento 20-07-2018

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